2010资产评估师《建筑工程评估》预习第七章(12)资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:12:19 12:28:52
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　　三、间接费(掌握)

　　按现行规定，建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。

　　(一)规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。内容包括：

　　1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

　　2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价管理部门的定额测定费。

　　3.社会保障费。来源：考试大的美女编辑们

　　(1)养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

　　(2)失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

　　(3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

　　4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。www.Ｅxamda.CoM考试就到百考试题

　　5.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

　　规费根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定。

　　(二)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：

　　1.管理人员工资

　　2.办公费：是指企业管理办公费用。

　　3.差旅交通费

　　4.固定资产使用费

　　5.工具用具使用费

　　6.劳动保险费

　　7.工会经费

　　8.职工教育经费

　　9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。

　　10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

　　11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

　　12.其他

　　(三)间接费的计算

　　间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率(指导性费率)确定的。

　　间接费费率(%)=规费费率(%) 企业管理费费率(%)

　　间接费的计算按取费基数的不同分为以下三种：

　　1.以直接费为计算基础。

　　土建工程间接费=直接费合计X间接费费率(%)

　　2.以人工费和机械费合计为计算基础。

　　设备安装工程间接费=人工费和机械费合计X间接费费率(%)

　　3.以人工费为计算基础。

　　装饰装修工程及其他安装工程间接费=人工费合计X间接费费率