2010年注册税务师《税法二》预习第三章(11)注册税务师考试
文章作者 100test 发表时间 2009:12:02 23:04:12
来源 100Test.Com百考试题网
id="tb42" class="mar10">
3.开发土地和新建房及配套设施的费用(简称房地产开发费用)
房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。
对于利息支出,分两种情况确定扣除:
(1)纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构的贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:利息 (取得土地使用权所支付的金额 房地产开发成本)×5%以内(注:利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)