2005年(初级)经济师考试《房地产经济专业知识与实务》真题及答案经济师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:10:27 14:42:37
来源 100Test.Com百考试题网

　　一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

　　1.房地产是指土地、建筑物及（　）

　　A.构筑物
　　B.房屋
　　C.其他建筑物
　　D.其他地上定着物

　　2.土地使用者在其拥有的土地范围内（　）

　　A.不能随意
　　B.不能
　　C.可以随意
　　D.应当根据公共利益

　　3.房地产与其他资产的最大区别是（　）

　　A.周围环境、景观固定不变
　　B.价格易受政府干预
　　C.所有制不同
　　D.位置不可移动

　　4.某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于（　）

　　A.自然增值
　　B.保值
　　C.投资增值
　　D.投机增值来源：www.examda.com

　　5.具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（　）

　　A.生地
　　B.毛地
　　C.在建工程
　　D.熟地

　　6.房地产经纪属于（　）

　　A.房地产开发业
　　B.物业管理业
　　C.房地产中介服务业
　　D.房地产咨询业

　　7.《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产（ ）制度”。

　　A.价格评估人员资格认证
　　B.价格审批
　　C.房地产估价师执业资格
　　D.价格鉴证

　　8.我国城市市区的土地属于（　）

　　A.国家所有
　　B.该城市所有
　　C.该城市政府所有
　　D.该城市全体公民所有

　　9.我国农村宅基地和自留地、自留地属于（　）

　　A.国家所有
　　B.农民集体所有
　　C.农民个人所有
　　D.乡镇政府所有

　　10.土地所有权是（　）

　　A.物权
　　B.地上权
　　C.他项权
　　D.地役权