文章作者 100test 发表时间 2009:08:21 22:04:46
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城市经济学的核心是解释城市空间结构,即城市土地及其区位的配置过程和配置效率,以及各行为主体的行为规律。我们知道,土地是所有城市经济活动的投入要素之一,建造住房需要利用大量的土地,制造业和商业活动同样需要使用土地,公共部门也使用大量的土地用于交通设施(道路、高速公路、机场等)和诸如公园、学校等一些其他的公共建筑。本篇第4章将讲述地租及其在土地资源配置过程中所发挥的作用;第5章将讲述城市土地利用的空间关系;第6章将讲述城市空间关系随时间演变和发展的过程;第7章则介绍土地利用管制及相关的经济学分析方法。
第4章 城市中的地租与土地利用、
本章将介绍城市区域内经济活动区位分布的理论基础,它可以为城市空间结构中的许多问题提供合理有效的解释。尽管城市土地市场是一个被高度管制的市场,但仍然可以利用竞争性市场分析的工具来分析土地和土地所处的区位是如何分配到各个不同的使用者手中的,地租是这一资源配置过程中核心的价格信号。由于土地和区位资源的配置过程造就了城市空间结构,因此城市土地市场也就自然成为城市空间结构研究的核心问题。
4.1 经济活动与土地利用
4.1.1 城市经济活动的聚集