2009年资产评估师《建筑工程评估》第一章讲义(2)资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:07:25 23:25:34
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　　三、建设工程项目的组成(掌握)

　　建设项目可分为单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。

　　(一)单项工程

　　单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程是建设项目的组成部分。

　　(二)单位(子单位)工程

　　单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程。

　　单位工程是单项工程的组成部分。按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。

　　(三)分部(子分部)工程

　　分部工程是单位工程的组成部分，分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

　　当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

　　(四)分项工程

　　分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。分项工程的划分应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定。例如钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工程、木门窗制作工程等。

　　例题：一般工业与民用建筑工程的地基与基础工程，属于()。

　　A：单项工程B：分部工程C子单位工程：D：分项工程

　　答案：B