“不做小计划”(Make no little plans)是著名美国建筑师丹尼尔·伯纳姆(Daniel H. Burnham)在上一个世纪末赞成的观点,并且这种观点似乎在本世纪初有所复苏。从丹佛到达拉斯——从达拉斯到洛杉矶,投资数十亿美元的、大规模的商住两用建筑物的开发正在成形。但亚特兰大的“大西洋站”(Atlantic Station)项目是最有名的。
苏珊·费恩斯坦(Susan S. Fainstein)是哥伦比亚大学城市计划主任,也是将于7月份在南非德班举行的“世界社会学大会”(World Congress of Sociology)的“新建大工程及其对城市生活的影响”(The New Mega Projects and Their Impact on Urban Life)专题小组的女主席。
实际上,如果没有一个大的投资者——在这个场合,是美国国际集团(American International Group),“大西洋站”工程可能成为一个失败的大规模城市再开发梦想。雅各布说,当他有一个适当的可行性开发计划,并且得到“税金增额融资”的支持,他在1999年恳请美国国际集团作为这个工程的合作伙伴。