2009年土地估价理论与方法辅导题（一）土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:04:30 08:31:10
来源 100Test.Com百考试题网

　　判断题:
　　1、由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围，规定基准价和浮动幅度，指导经营者制定的价格，是政府定价。（）
　　标准答案：正确
　　解析：政府指导价是指由政府价格主管部门&.百考试题&.或其他有关部门，按照定价权限和范围，规定基准价和浮动幅度，指导经营者制定的价格；政府定价是指政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格。

　　2、物理折旧、功能折旧、经济折旧这三类因素对建筑物折旧的影响是相互独立作用的。（）
　　标准答案：错误
　　解析：这三类因素对建筑物折旧的影响并不是相互独立作用的，物理的折旧会引起功能的折旧，功能折旧又会反映到经济的折旧，可见三者互为因果关系。

　　3、无形资产的拥有者可以通过自身保密、合同约定、社会认可的方式，并借助法律和行政等手段来保证对该资产的专有权和收益权，他人无权随意取得。（）
　　标准答案：正确

　　4、注册土地估价师变换从业单位的的，应在15日内到省、自治区、直辖市土地估价行业协会办理变更注册手续。（）
　　标准答案：错误
　　解析：应是30日。

　　5、为了不断提高土地估价师业务素质，保证执业质量，促进土地估价行业的持续发展，执业土地估价师必须接受继续教育培训。（）
　　标准答案：正确