2008年注册税务师税法二每日一练8月11日注册税务师考试
文章作者 100test 发表时间 2009:04:30 07:53:23
来源 100Test.Com百考试题网
单项选择题
◎某单位转让一幢已经使用过的楼房,售价500万元。该楼房原价为600万元,已提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成。转让时缴纳各种税费共27.5万元。该单位应缴纳的土地增值税是( )万元。
A.25
B.24.15
C.20
D.21.75
正确答案:D
答案解析:增值额=500-800×50%-27.5=72.5(万元)
增值额÷扣除项目金额×100%=72.5÷(800×50% 27.5)×100%=16.96%
应纳土地增值税额=72.5×30%=21.75(万元)
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