文章作者 100test 发表时间 2009:04:04 23:54:55
来源 100Test.Com百考试题网
说到价值类型,现在的评估师都有点晕。以前没用过,忽然一下子来了那末多的价值类型,而且各个地方说的又不一样:有国际的、有国内的、有美国的、有中国的、有财务的、有评估的…,笔者也来参合,提出价值类型。不过这里所说的不是评估对象或得出评估结论的价值类型,而是指我们评估师自己的价值观,或者就是说评估师的三种类型吧!我看虽然都是注册评估师,但大致可分为三种类型:即商业价值类型、职业价值类型和专业价值类型。
第一种评估师只把评估作为纯粹的商业来做,评估只不过是他们敛财的手段,开一个评估公司就好像开一个餐馆或开一个煤窑一样。这里提到纯粹的商业,是因为评估业务本身也是经济活动也是有偿服务的商业行为。但是评估公司和律师、会计师楼一样,它是一种专业化的中介服务行业,他们的口号是用自己的专业知识获得人们的尊重,获得社会的认可,不同于一般的服务行业或其他产业。所以也才要求评估公司的老板合伙人也必须是注册评估师,会计师楼的合伙人是会计师。律师楼的合伙人是律师。而并不要求餐馆的老板是厨师,煤窑的老板是采矿工程师。由于法律法规的要求,现在评估公司的老板或合伙人都是注册评估师。但有一部分这样的评估师或估价师就只是属于商业价值类型。他们有些人很多年已经没有做过业务了,或还是早年间用成本法作过一些项目,对现在飞速发展的评估内容知之甚少。可以说并没有达到评估师的技术要求。
再说第二种评估师,把评估师作为一种职业,仅仅作为一个职业。这部分评估师多半是刚刚入行或入行不久的青年评估师。他们看好这个行业或者说憧憬这个资格的美好未来。但是对于评估或这个行业并没有更深入地了解。他们选择评估作为自己的职业,但不见得是终身职业。如果有机会获得更好的待遇或更大的发展,他们会选择转行。因为评估不会使他们留恋。这种评估师在行业里为数不少,目前的做法是集多个资格于一身,以便达到东方不亮西方亮、北边不热南边热的效果,保证一定的生存空间。照理说,评估师把评估作为一种职业,遵循职业道德,发扬职业精神。这已经是很不错的。但是由于条件的差异、工作的压力和精力的有限,他们很难有时间有精力来应对迅猛增长的新知识和新情况,更无从谈起科学与艺术结合的潇洒了。运用传统方法日复一日的重复工作时他们认为评估毫无技术可言,从而也提不起学习和研究的兴趣。按照最低要求完成评估报告是他们的目标。这类评估师很多是评估机构中的中坚力量,完成大量的评估工作。但他们不是行业发展的驱动力。如何调动这类评估师的积极性,使他们从遵循规则的职业评估师变为热爱这个职业的职业评估师,将是行业管理和机构体制创新的课题。