土地估价师:土地估价报告易出错要点(5)土地估价师考试
文章作者 100test 发表时间 2009:03:25 23:16:02
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二、地价影响因素分析
说明影响待估宗地地价水平的因素
1、一般因素说明税收政策、产业政策、城市经济发展等对地价产生影响的一般因素)
包含内容:
1)税收、房地产产业政策描述;
2)自然经济状况、描述区域内的自然经济状况,包括:地理位置、地势地貌、气候、水文地质;区域内城镇)经济状况;
3)城市规划等一般因素对地价产生影响的分析。
2、区域因素
包含: