土地估价师考试：剩余法相关知识土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:16 20:52:39
来源 100Test.Com百考试题网

　　剩余法
　　（一）考试目的
　　测试应考人员对剩余法的基本原理及其应用的理解与掌握程度。
　　（二）考试基本要求
　　掌握：剩余法的概念、公式、估价步骤及各项参数的求取。
　　熟悉：剩余法的应用特点、适用范围；现金流量折现法和传统方法的区别。
　　了解：剩余法的应用领域。
　　（三）考试范围
　　1.剩余法概念
　　2.剩余法的基本公式
　　3.剩余法估价步骤
　　4.最佳开发利用方式
　　5.开发完成后不动产价值的测
　　6.开发成本
　　7.利息
　　8.利润
　　9.土地价格的计算
　　10.剩余法适用范围
　　说明：对于剩余法中，&.百考试题&.利息的计算，应该还是引起注意单利与复利的计算方法等等。