2008城市规划师《管理与法规》考试应试要点7城市规划师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:01 18:22:53
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　　3.2.3掌握建设用地规划管理的内容与依据。建设用地规划管理内容：
　　1、控制土地使用性质和土地使用强度。土地使用强度是通过容积率和建筑密度两个指标来控制的。通过审核设计方案控制。
　　2、确定建设用地范图。
　　3、调整城市用地布局。百考试题注册城市规划师
　　4、核定土地使用其他规划管理要求。
　　建设用地规划管理的依据有五点：建设项目选址意见书与核发建设项目选址意见书的3个依据。建设项目选址规划管理的依据和结果是建设用地规划管理的依据。计划部门批准的建设项目可行性研究报告等计划文件也是建设用地规划管理的重要依据。
　　3.2.4掌握建设用地规划管理的程序及****作要求：
　　1、建设用地规划管理的程序为：
　　(1)申请程序.
　　(2)审核程序.
　　(3)核发程序。
　　2、操作要求：
　　(1)申请建设用地规划许可证的范围。
　　(2)建设单位报送建设工程设计方案操作要求。不仅指建筑还包括市政管线、道路、交通工程。建设工程、城市规划行政主管部门要求报送的其他文件、图纸等。
　　(3)城市规划行政主管部门审核建设工程设计方案操作要求。
　　(4)城市规划行政主管部门批复建设工程设计方案操作要求。
　　(5)建设单位申请建设用地规划许可证操作要求。
　　(6)城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证操作要求。
　　3.3建设工程规划管理(含建筑、管线和市政交通工程)。
　　3.3.1熟悉建设工程规划管理的概念百考试题注册城市规划师
　　是城市规划行政主管部门根据城市规划及共有关法律、法规和技术规范，对各类建设工程进行组织、控制、引导和协调、审核规划方案、工程规划许可证的行政管理。
　　3.3.2掌握建设工程规划管理的目的与任务
　　(1)有效地指导各类建设活动，保证各类建设工程按照城市规划的要求有序地建设。
　　(2)维护城市公共安全、公共卫生、城市交通等公共利益和有关单位、个人的合法权益。
　　(3)改善城市市容景现提高城市环境质量。
　　(4)综合协调对相关部门建设工程的管理要求，促进建设工程的建设。