2009年资产评估师考试辅导：竣工决算资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2008:12:31 18:48:27
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　　（一）竣工决算的内容：由竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分组成。
　　（二）新增资产价值的确定：
　　1.新增固定资产价值的确定：（1）包括内容（2）计算对象：单项工程。
　　2.新增无形资产价值的确定：4种：（1）投资者投入的；（2）购买的；（3）企业自创的；⑷赠的。
　　小结：
　　1.设计概算：单位建筑工程的三种方法：（1）概算定额；（2）概算指标；（100m2人、材、机调整；加换进，减换出）（3）类似工程预算（求K、修正指标、换入换出、最后乘面积）。
　　2.施工图预算：单位建筑工程的三种方法：（1）单价法；（2）实物法；（3）综合单价法。
　　3.工程量清单：三个清单；综合单价；计算（把已知条件给的因素全加上求单价）。