建设工程经济(一级建造师)答疑精选2

文章作者 100test 发表时间 2008:04:19 13:11:46
来源 100Test.Com百考试题网

1、mzhwbx：
问题：书上17页例题1Z101014-4计息周期小于收付周期，不能直接采用计息期利率计算，只能采用实际利率计算、计息周期和收付周期的区别在哪?

老师：您好！来源：考试大
计息周期就是多长时间计一次息
收付周期是指多长时间收款或付款一次。

2、xxyi：
问题：请老师教材50页上在算财务净现值时为什么把流动资金50万无放在期未来处理。
请老师举个例子表达1Z101033下面那段文字当中的下降数字是怎样算出来的。请举例说明敏感度系数怎么算的!

老师：您好！ 来源：考试大
流动资金50万，是在期末可以回收的，让计算财务净现值得公式等于零，看投资额，产品价格、经营成本的变化幅度。这个问题你不要深究了。看教材呀，用指标的变化幅度初以因数的变化幅度。-10.36%/1%=-10.36

3、08318219911：
问题：某项目建设期3年，生产期17年，建设投资7500万元，流动资金500万元。建设期第1年初贷款2000万元，年利率8%，贷款期限5年约定每年利息一次，到期一次还本。贷款管理费及手续费率0.5%。则该项目的总投资为（ ）
A、8800
B、8300
C、8490
D、8480
请问老师。这题是不是出漏了？它只给了第1年初贷款，确没告之后几年的贷款。如何计算呢？

老师：您好！
2000*8%=160*3=480
2000*0.5%=10 来源：www.examda.com
7500 500 480 10=8490