土地登记办证程序

文章作者 100test 发表时间 2008:04:19 13:09:50
来源 100Test.Com百考试题网

　　土地登记（办证）程序

　　土地登记申请
　　提交土地登记申请单位、法人代表证明、个人身份或户籍证明、土地权属来源证明、地上覆着物权属证明。委托代理人申请土地登记的，提交授权委托书和代理人资格身份证明。

　　土地调查
　　由土地登记机关查清宗地权属、界址位置、用途、四邻签字，并测量宗地址点、平面位置、形状、面积等。

　　权属审核
　　土地登记机关根据申请者提交的申请书、权属证明材料和地籍调查成果，对宗地的使用权、所有权及他项权利进行确认。

　　注册登记
　　宗地土地权属公告期满，无异议的，报经县级以上人民政府批准后，进行注册登记。

　　颁发土地证书
　　登记机关按照县级以上人民政府对土地登记申请的批准意见，对土地注册登记后，向土地权利人颁发证书。

　　收费标准：
　　1、土地登记（办证）费：企业和自收自支管理事业单位用地面积在1000平方米以下，每宗收登记（办证）费100元；每超过500平方米加收40元，最高不超过40000元。
　　2、地籍测量费：按国土资源部办公厅发[1999]11号文件规定执行。
　　3、土地证书年检费：企业和自收管理事业单位用地面积在1000平方米以下，每宗收登记（办证）费100元；每超过500平方米加收40元，最高不超过40000元。