汇丰银行贷款词汇

文章作者 100test 发表时间 2008:03:13 14:32:50
来源 100Test.Com百考试题网

A

　　摊还 (Amortisation)

　　定期支付未偿还债务的本金和利息，有别于只付利息的还款。

　　摊还期限 (Amortisation period)

　　清还贷款所需的时间，以楼宇按揭贷款为例，一般最长可摊分 25 年。

　　年利率 (Annual Percentage Rate (APR))

　　是衡量借款成本的尺度，把贷款利息及其它所有费用相加，以年率表示。

　　资产 (Assets)

　　您所拥有的物业、现金、股票等有价值的财产。

　　C

　　资本增值 (Capital gain)

　　出售资产所得收入，减除成本后所得的利润。

　　D

　　首期 (Down payment)

　　购买物业，分期付款开始之前需要先付出的现款。

　　支取 (Drawdown)

　　获得银行贷款的最后步骤，通常是由银行把贷款直接存入您的账户。

　　E

　　资产净值 (Equity)

　　资产变现可获金额，扣除以该资产作抵押的负债所得的净额。

　　F

　　定息贷款 (Fixed rate loan)

　　有固定还款期和固定利率的贷款，这种贷款的利率不受市场利率波动的影响。

　　G

　　担保人 (Guarantor)

　　担保贷款人一定能全数偿还贷款的人士，通常是贷款人的亲友。

　　I

　　利息 (Interest)

　　放款人借出款项而收取的费用。

　　L

　　负债 (Liabilities)

　　任何未偿还的债务。

　　还款能力 (Loan repayment capacity)

　　以每月还款额，附以您的总收入，以百分比显示的比率。

　　贷款与估值比率 (Loan to valuation ratio)

　　将贷款额除以银行对您拥有的资产的估值所得出的百分比。

　　P

　　本金 (Principal)

　　贷款额或尚未偿还的欠款。

　　S

　　抵押品 (Security)

　　为保证偿还贷款而抵押给银行的资产。

　　T

　　年期 (Term/Tenure)

　　贷款的还款期限。

　　U

　　可供自由运用的每月收入 (Uncommitted monthly income)

　　您每月的总收入在扣除每月还款及其它开销后，尚余可供运用的现金