一、单项选择题（共40题，每题0.5分，共20分，每题的备选答案中有一个最符合题意）
1、＿＿在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场。
A、1987年10月
B、1998年10月
C、2000年10月
D、1978年10月
2、＿＿国务院下发了城镇房改的纲领性文件《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》。
A、1991年11月
B、1978年11月
C、1982年6月
D、1995年6月
3、从＿＿开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
A、1978年下半年
B、1988年下半年
C、1998年下半年
D、1999年下半年
4、＿＿，人大通过宪法修正案，删去原宪法中不得出租土地的规定，改为“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。
A、1987年2月
B、1988年4月
C、1989年6月
D、1990年8月
5、我国房地产法律法规体系的构架按执法力度排序应该是：
A、宪法－法律－行政法规－部门规章
B、宪法－行政法规－部门规章－法律
C、宪法－部门规章－法律－行政法规
D、法律－宪法－行政法规－部门规章
6、《商品房销售管理办法》属于＿＿。
A、法律
B、行政法规
C、部门规章
D、行规
7、征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的＿＿倍。
A、3-6
B、6-8
C、6-10
D、10-15
8、每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的＿＿倍。
A、5
B、10
C、15
D、20
9、土地使用权出让最高年限为40年的是＿＿，
A、居住用地
B、工业用地
C、娱乐用地
D、综合用地
10、不属于待拆迁房屋的市场价评估时必须考虑的因素是＿＿。
A、区位
B、用途
C、建筑面积
D、帐面原值
11、下面＿＿不属于监理工作“三控”的因素。
A、工程进度控制
B、工程人员控制
C、工程质量控制
D、工程投资控制
12、下列＿＿不属于必须实行监理的工程。
A、国家重点建设工程
B、大型公用事业工程
C、单位职工宿舍
D、成片开发的住宅小区