2005注册资产评估师建筑综合题
文章作者 100test 发表时间 2007:05:10 13:52:24
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一、砌体构件质量检测的主要部位;灰缝砂浆强度的检验方法;倒八字裂缝地基分析;
二、协议出让土地的,土地出让金最低标准怎么确定;出让后又转让的,需符合什么条件;转让后改变用途的,须谁同意,办理什么手续;
三、一建筑物,重置单价3000元,4000平米,算重置成本;
残值率5%,使用40年,建成后两年办理出让手续,出让年限50年,问算损耗应使用什么年限?
算年损耗额多少;总损耗额多少;
如果装修重置价20万,可用8年,电气(或者其他什么)30万元,可用15年,算各自损耗率和总损耗率;
前种方法权重0.6,后种方法权重0.4,算加权损耗率,加权损耗额,剩余价值